Строительный подряд

Содержание Введение Глава 1. Основные положения договора строительного подряда 1.1 Анализ нормативно-правовых источников 1.2 Понятие, виды, особенности договора строительного подряда Глава 2. Оформление и расторжение договора строительного подряда 2.1 Основные отличия договора строительного подряда 2.2 Гражданско-правовая ответственность сторон Заключение Библиографический список Введение Тема моей курсовой работы, на мой взгляд, является одной из самых актуальных на сегодняшний момент. Дело в том, что в любом обществе договор строительного подряда может быть назван среди наиболее распространенных. В России сейчас, даже, несмотря, на множественные сложности, строительная деятельность процветает, а количество строительных фирм продолжает расти. В нашей стране и раньше существовал такой тип договора, назывался он договором капитального строительства. Тогда все строилось на планово-административных началах.При переходе к рыночной экономике подход изменился, сейчас уже не осуществляется типовое регулирование, и плановое регулирование, и свобода субъектов рынка достаточно обширна. Однако законодательство все же устанавливает отдельные императивные нормы, прежде всего для защиты заказчиков. Договор строительного подряда относится к числу классических договорных институтов, известных цивилистике со времен римского права. Выбор данной темы для курсовой работы не случаен: Во-первых, актуальность выбранной темы говорит, что сейчас в России люди стали строить себе жилье за свои деньги, а заработанные своими руками деньги всегда проще отдавать, когда знаешь вс6 подробности правовых отношений; Во-вторых, договор строительного подряда широко применяется как в предпринимательской, инвестиционной, так и в частной деятельности. Объектом данного исследования являются права и обязанности субъектов договора строительного подряда, правовое положение субъектов данного договора, общие положения о договоре строительного подряда и другое. Предметом исследования выступает такой вид гражданско-правового договора, как договор строительного подряда. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену. Цель моей работы как в рассмотрении теоретических аспектов договора строительного подряда, так и практическое применение данного гражданско-правового договора, обобщение различных получение максимальных знаний в области заключения и применения договора строительного подряда. Указанная цель определяет задачи исследования: Анализ понятия и предмета договора; Рассмотрение общих положений договора, а также его существенных условий и отдельных положений; Обобщение правовой информации. Что касается освещенности данного вопроса в юридической литературе, то мне в основном пришлось опираться на работы таких известных теоретиков гражданского права, как М. И. Брагинского, О. Н. Садикова, В.В. Витрянского которые в своих работах уделяют рассмотрению вопроса немалое внимание.

Гражданский кодекс Российской Федерации (1996 год, Часть 2)

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока. 3. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда. Статья 741. Распределение риска между сторонами 1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик. 2. Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 1 статьи 716 настоящего Кодекса. Статья 742 ... »

Гражданское право (экзаменационная шпаргалка)

Договор аренды сданий и сооружений. Договор аренды предприятия. Договор найма жилого помещения, понятие, юридические признаки, виды. Договор строительного подряда. Договор бытового подряда. Понятие и виды договора перевозки груза. Договор перевозки пассажиров. Понятие объекта и субъекта права промышленной собственности. Договор найма. Кредитный договор. Договор банковского вклада. Договор банковского счета. Формы безналичных расчетов. Договор хранения, общие положения. Договор имущественного страхования. Договор личного страхования. Договор дарения. Договор финансовой аренды (лизинга). Договор складского хранения. Договор поручения. Договор простого товарищества. Договор комиссии. Понятие наследственного права. Наследование по закону и по завещанию. Понятие, предмет и метод гражданского права. Основные начала (принципы гражданского права). Источники гражданского права. Гражданкое правоотношения. Понятие, виды. Правоспособность граждан. Дееспособность граждан. Понятие и признаки юридического лица. Виды юридических лиц. Р.Ф., субъекты Р.Ф. и муниципальные образования, как субъекты гражданских правоотношений. Понятие и виды объектов гражданских правоотношений. открыть »

Гражданский кодекс Российской Федерации (1996 год, Часть 2)

В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ. Статья 746. Оплата работ 1. Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. 2. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком. Статья 747. Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда 1. Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок. 2 ... »

Договор строительного подряда

смотреть на рефераты похожие на "Договор строительного подряда"АКАДЕМИЧЕСКИЙ ПРАВОВОЙ УНИВЕРСИТЕТ Факультет гражданско-правовой Кафедра гражданского права ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА Выпускная квалификационная работа г. Москва 2004 г. ПланВведение 3 Глава 1. Общие положения о договоре строительного подряда 6 1. 1 Правовое регулирование строительной деятельности в РФ 6 1. 2 Понятие и предмет строительного подряда 14 1. 3 Стороны в договоре строительного подряда 19Глава 2. Обязательства из договора строительного подряда 23 2. 1 Содержание договора строительного подряда 23 2. 2 Техническая документация и смета 29 2. 3 Риски и их преодоление в договоре строительного подряда 37 2. 4 Исполнение договора строительного подряда и ответственность сторон по договору 51Заключение 61 Список литературы 66 Введение Тема моей дипломной работы, на мой взгляд, является одной из самых актуальных на сегодняшний момент. Дело в том, что в любом обществе договор строительного подряда может быть назван среди наиболее распространенных. В России сейчас, даже, несмотря, на множественные сложности, строительная деятельность процветает, а количество строительных фирм продолжает расти. открыть »

Гражданский кодекс Российской Федерации (1996 год, Часть 2)

Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика. 4. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. 5. В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний. 6. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком. Статья 754 ... »

Виды подряда

Содержание Введение Подряд Бытовой подряд Договор строительного подряда: 2.1.Общие положения 2.2.Понятие и элементы договора строительного подряда 2.3.Порядок заключения договора строительного подряда 2.4.Содержание договора и ответственность по договору Договор на выполнение проектных и изыскательских работ Подрядные работы для государственных нужд 4.1.Общие положения 4.2. Понятие и основные особенности государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд Заключение . Список используемой литературы:Введение Гражданский кодекс определяет подряд как такой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст.702ГК). Подрядные отношения были известны ещё римскому праву, в котором договор подряда (Loca io-co duc io operis) рассматривался в качестве разновидности договора найма (Loca io-co dyc io) вещей, работ или услуг. открыть »

Договор подряда и его виды

МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА Юридический институт кафедра гражданского права и процесса Иванов Александр Анатольевич II курс, гр. ЮД 2-00, дневное отделение курсовая работа по дисциплине: Гражданское право на тему: «Договор подряда и его виды» научный руководитель – доктор юридических наук, профессор Шиминова Маргарита Яковлевна Москва 2002 г. Содержание: Стр. Вступительная Основная 1. Общие положения о договоре подряда 4-14 2. Договор бытового подряда 14-17 3. Договор строительного подряда 17-22 4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ 22-24 5. Подрядные работы для государственных нужд 24-26 Заключительная Список используемой литературы 28 Список нормативных Условные Вступление В современных условиях гражданско-правовой договор представляет собой одну из широко применяемых, гибких и оперативных правовых связей между различными субъектами права, позволяющих осуществлять процесс трансформации материальных и иных благ между участниками гражданского оборота. Договор в равной мере позволяет учесть специфику и особенности взаимоотношений сторон, согласовывать их индивидуальные интересы, а также обеспечивать правовые гарантии этих интересов. 1 Статья 420 ГК РФ определяет договор как соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. открыть »

Гражданское право (шпоры для гос экз)

Односторонний, Реальный или Консенсуальный, Безвозмездный Нельзя одарять: работников соц сферы, гос управления при исполнении служебных обязанностей, а также их родня, им подарки возможны только до 5 МРОТ. Нельзя также между коммерчискими организациями, за исключением подарков до 5 МРОТ. Даритель не должен подвергаться нападкам со стороны одаряемого. 31 . Договор строительного подряда. Подрядчик обязуется по заданию заказчика в установленный договором срок построить опр объект либо выполнить иные строительные работы,а заказчик обязуется создать необходимые условия для вып работ принять их результаты и уплатитьобусловленную цену. Консесуальный, возмездный и двусторонний. Существенное условие – Цена Срок. Заказчик и подрядчик должны иметь разрешение и лицензию на строит. Составляется смета, акт приемки, государственная комисия Материал подрядчика, если иное не подоговору. Оплата по смете. Контроль за сроком и качеством. Приемка поэтапная либо в конце. Обьект страхуется кем в зависимости от договора.Максимальная гарантия 5 лет. Консервация – оплачивается все что выполнено убытки от упущенной выгоды. 37 . Договор банковского счета. открыть »

Отчет о производственной практике (Гражданское право)

Составление устава общества с ограниченной ответственностью. 28.08.03 Изучение реестра хозяйственных договоров. С 29.08.03 По 2.09.03 Составление реестра хозяйственных договоров. 3.09.03 Анализ наиболее интересных договоров. С 4.09.03 По 5.09.03 Изучение и анализ договора строительного подряда. С 8.09.03 По 9.09.03 Сбор информации для составления проекта договора подряда. 10.09.03 Составление проекта договора подряда. 11.09.03 Присутствовал при заключении договора поставки электронных компонентов между ООО «ООО» и ООО «Прогресс-М». Работал с входящей корреспонденцией. С 12.09.03 По 15.09.03 Сбор информации для составления проекта договора аренды электротехнического оборудования. 16.09.03 Составление проекта договора аренды электротехнического оборудования. 17.09.03 Составление проекта договора поставки питьевой очищенной воды Шишкин лес. Доставил документацию в Юго-Восточный отдел санитарно-эпидемиологического надзора. 18.09.03 Выезд к контрагенту для заключения договора купли-продажи офисной мебели. 19.09.03 Анализ договора купли-продажи офисной мебели. 22.09.03 Сбор информации для составления проекта разовой доверенности. открыть »

Сравнение договоров подряда и купли - продажи, форма расчета-инкассо, типы ведения бизнеса

Если договор не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор считается незаключенным. Остальные условия договора купли-продажи, относящиеся к предмету (качество, ассортимент, комплектность, тара и упаковка) – также могут быть согласованы в договоре. Если эти условия не предусмотрены договором, правила их определения устанавливаются ГК РФ, отсутствие специальных указаний в конкретном договоре на эти условия не может быть основанием для признания его незаключенным.Договор подряда ст.702 ГК РФ. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, проект на выполнение проектных и изыскательных работ, подрядные работы для государственных нужд ) положения предусмотренные параграфом №1 главы 37 ГК РФ, применяются если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров. определяет подряд как такой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик.) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК). В отличие от обязательств по передаче имущества, обязательства подрядного типа регулируют экономические отношения по оказанию услуг. открыть »

Внешнеэкономические сделки

В любом случае речь идет о стороне которое осуществляет исполнение имеющее решающее значение для содержания договора. Необходимо отметить, что для определенных видов договоров установлены иные критерии выбора права, с которым договор наиболее тесно связан. П. 4 Ст. 1211 ГКРФ - правом страны, с которой договор наиболее тесно связан, считается, если иное не вытекает из закона, условий или существа договора либо совокупности обстоятельств дела, в частности: 1) в отношении договора строительного подряда и договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ - право страны, где в основном создаются предусмотренные соответствующим договором результаты; 2) в отношении договора простого товарищества - право страны, где в основном осуществляется деятельность такого товарищества; 3) в отношении договора, заключенного на аукционе, по конкурсу или на бирже, - право страны, где проводится аукцион, конкурс или находится биржа. Специальное коллизионное регулирование предусмотрено также в ст.1213 ГКРФ - право, подлежащее применению к договору в отношении недвижимого имущества: . при отсутствии соглашения сторон о праве, подлежащем применению к договору в отношении недвижимого имущества, применяется право страны, с которой договор наиболее тесно связан. открыть »

Регламентация договора в Российском гражданском праве

Для более полного представления об описанной системе заслуживает быть отмеченным и то, что уклонение адресатов от заключения договора считалось административным правонарушением, влекущим уплату штрафа в доход государства. Влияние планового акта на договоры продолжалось и после их заключения, соответственно его изменение автоматически меняло содержание договоров, а отмена акта означала столь же автоматически их прекращение. Прямым антиподом «свободы договоров» служила ст. 159 ГК 64, которая в первоначальной редакции предусматривала, что «содержание обязательства, возникающего из акта планирования народного хозяйства, определяется этим актом», а «содержание договора, заключаемого на основании планового задания, должно соответствовать этому заданию». И только в 1988 г. действие указанной нормы было определенным образом ограничено, поскольку необходимость соответствия плановому заданию была заменена такой же необходимостью соответствия из всех плановых заданий лишь «государственному заказу». Отказ от договоров, опирающихся на план, был последовательно проведен впервые уже в Основах гражданского законодательства 1991 г. Из этого акта было исключено всякое упоминание о плане, и хозяйственные договоры, которые в соответствии с их легальным определением должны были заключаться на основе и во исполнение плана (имеются в виду поставка, государственная закупка сельскохозяйственной продукции, подряд на капитальное строительство, перевозка принадлежащих организациям грузов), стали разновидностями обычного гражданско-правового договора: поставка и контрактация - договора купли-продажи, подряд на капитальное строительство - договора строительного подряда, перевозки грузов, принадлежащих организациям, - договора перевозки. открыть »

Правовое регулирование договоров

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить определенную работу по заданию другой стороны (заказчика), которая, в свою очередь, должна принять работу и уплатить за нее обусловленную цену. В странах романо-германской системы подряд рассматривают как самостоятельный вид договора. В англо-американской системе права подрядные отношения традиционно считаются одним из видов договора личного найма, но при этом существенной особенностью признается самостоятельность исполнителя работы, которого, в связи с этим, именуют независимым контрагентом. Коллизионное регулирование договора подряда осуществляется (в случае отсутствия автономии воли) законодательством подрядчика, в договоре строительного подряда — правом страны, где в основном создаются предусмотренные договором результаты (п. 4 ст. 1211 ГК РФ). Договор имущественного найма (аренды) . Под договором имущественного найма понимают соглашение, по которому одна сторона (наймодатель или арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю или арендатору) имущество во временное пользование за установленное вознаграждение, которое другая сторона обязана уплатить. открыть »

Договор долевого строительства

К такому договору применяются нормы, касающиеся "Строительного подряда" (п.3 гл.37 ГК), "Общие положения о подряде" (п.1 гл.37 ГК), кроме того "Общие положения об обязательствах", "Общие положения о договоре" (касающиеся двусторонних и многосторонних отношений). По условиям задачи ОАО "Железобетон" свои обязательства по договору выполнило в части передачи железобетонных конструкций. Однако ОАО "Полет" завершив строительство отказалось передать обусловленные договором 4 квартиры, а в судебном заседании потребовало доплаты 43 тыс. руб., ссылаясь на удорожание строительства. Таким образом подрядчик требует пересмотра сметы, на что он имеет право только в случае, если по независящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на 10 % (п.3 ст.744 ГК). Подрядчик выполняет работу за свой риск, понятием которого в широком смысле охватывается и риск не уложиться в согласованную с заказчиком смету. Поэтому если выход подрядчика за пределы сметы не обусловлен какими-либо экстремальными обстоятельствами, он не в праве требовать от заказчика никаких доплат. открыть »

Правоотношения, понятия и их содержания

Например, договор дарения — наиболее элементарное правовое отношение двух индивидуально — определенных субъектов, где есть только одна обязанность и одно право. Возможны и существуют правоотношения, в которых участвуют не две, а три и более сторон. Примером могут служить купля — продажа через посредника ; отношения строительного подряда, где партнерами заказчика являются, как правило, генеральный и несколько (часто — множество) субподрядчиков. Но увеличение числа участников правоотношений не меняет их структурного типа, при котором каждому праву одной стороны соответствует обязанность другой стороны, заранее известной, определенной договором. Такие отношения носят название относительных правоотношений, в которых определены обе стороны. “Относительны” они потому что все другие лица и организации не несут обязанностей и не имеют прав по данному договору либо, например, семейному отношению между супругами. Однако существует и принципиально иная структура правоотношения, в которой определена только одна правомочная сторона. Классический пример -право собственности, которое состоит из правомочий владения, пользования и распоряжения вещью. открыть »

Презумпция невиновности

Источники финансирования коммерческого предприятия

Простые прямые расчеты показали, что «бесплатный товарный» кредит дорог настолько, что для торгового центра гораздо выгоднее (особенно в торговый сезон ноябрь-май) краткосрочный (на 6 месяцев) платный банковский кредит со ставкой 30% годовых чем «товар на реализацию». Кроме того в холдинге уже имелось 3 юридических лица и постоянно возникала проблема безтоварной переброски свободных средств с одного расчетного счета на другой. В связи с этим финансовый руководитель вынужден был подробно изучать действующее законодательство, допускающее кредитование одного предприятия другим в соответствии с условиями заключенного между ними договора. Авансирование и предварительная оплата еще не выполненных работ предусмотрены по договорам подряда (ст. 711 ГК РФ), бытового подряда (ст. 735 ГК РФ), строительного подряда (ст.746 ГК РФ), на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ (ст.781 ГК РФ), доставки (ст.487 ГК РФ), найма (ст.682 ГК РФ) и другим. Кредитование такого рода должно производиться не по самостоятельному договору, а во исполнение обязательств по договору, условием которого является. открыть »

Внешняя задолженность России и пути ее урегулирования

Министра финансов Российской Федерации С.И.Колотухин, правда, по данным Внешэкономбанка). Согласно законопроекту, «Расходование средств из доходов федерального бюджета, полученных от выплат по международным долгам перед бывшим СССР, направляется в приоритетном порядке на: а) обслуживание внешнего долга Российской Федерации в части внешнего, долга бывшего СССР; б) кредитование внешнеэкономических контрактов по строительству, реконструкции и модернизации крупных промышленных объектов за рубежом, по международным договорам комплектных поставок, технического содействия и строительного подряда, перечень которых определяется межправительственными соглашениями; в) на увеличение пенсий и социальных пособий. По мнению академика К. Лазаря, «законопроект "О государственном внешнем долге и внешних активах бывшего СССР, полученных Российской Федерацией в качестве государства — правопреемника СССР" устанавливает правовые основы урегулирования долговых обязательств России. Принятие этого закона наряду с другими мерами позволит, наконец, навести элементарный порядок в управлении долгами». 7. Заключение Одним из главных факторов увеличения задолженности РФ является кризис 1998 г. открыть »