Производство работ по возведению жилого кирпичного здания
Бизнес–план ОАО Строительный трест №12
В целом за прошедший период 2000 года на рекламные цели и изучение спроса населения было израсходовано 20 тыс. руб., что позволило определить потребности в жилье по г. Могилеву по основным критериям, таким как: • район застройки; • площадь квартир; • ожидаемая цена одного квадратного метра общей площади; • потребительские качества предлагаемого жилья (площадь кухни, площадь балконов и лоджий, наличие мест под автостоянку, материал стен и др.). Так, ярким примером такого подхода в организации работы является освоение строительства жилья, планируемого к производству работ с применением конструкции здания со свободной планировкой квартир. Основным принципом свободной планировки квартир является отсутствие каких бы то ни было ограничений на внутреннюю планировку квартир, что позволит индивидуально учесть пожелания застройщиков по внутреннему устройству помещений, их площади и количеству. Возведение такого здания планируется в районе кинотеатра «Октябрь», с началом строительства в сентябре 2000 года. Исходя из этого ОАО «Стройтрест №12» планирует расширить объемы производства за счет создания рабочих мест с целью увеличения количества строящегося жилья в свободной планировке квартир. открыть
Способы обследования и методы оценки технического состояния зданий и сооружений
Опыт показывает, пренебрежение особыми условиями такого строительства может приводить к появлению в стенах ранее построенных зданий трещин, перекосов проемов и лестничных маршей, к сдвигу плит перекрытий, разрушению строительных конструкций, т.е. к нарушению нормальной эксплуатации зданий, а иногда даже к авариям. При намечаемом новом строительстве на застроенной территории заказчиком и генеральным проектировщиком, с привлечением заинтересованных организаций, эксплуатирующих окружающие здания, должен быть решен вопрос об обследовании этих зданий в зоне влияния нового строительства. Рядом расположенным зданием считается существующее здание, находящееся в зоне влияния осадок фундаментов нового здания или в зоне влияния производства работ по строительству нового здания на деформации основания и конструкций существующего. Зона влияния определяется в процессе проектирования. В соответствии с МГСН 2.07-97 в процессе строительства нового здания и в начальный период эксплуатации существующих ответственных подземных и заглубленных сооружений обязательными являются натурные наблюдения (мониторинг) на строительной площадке. открыть
Вопросы охраны труда в сетевых графиках и календарных планах
Заключение Элементами планирования строительства объектов являются календарные планы производства работ и сетевые графики. Календарный план производства работ по возведению жилого или культурно-бытового здания предназначен для определения последовательности и сроков выполнения общестроительных, специальных и монтажных работ, осуществляемых при возведении объекта. Сетевой график является технологически логической системой планирования и управления. Он должен логически отражать ход работ, давать правильное представление принятой последовательности их выполнения. При разработке сетевых графиков и календарных планов необходимо учитывать требования техники безопасности и охраны труда, экологической и противопожарной безопасности, изложенные в СНиПах, ГОСТах и других нормативных документах. В календарных планах объемы работ и сроки их выполнения устанавливаются с учетом проведения работ, вызываемых требованиями безопасности. При составлении календарного плана строительства необходимо предусмотреть строгую последовательность выполнения работ, обеспечивающую устойчивость и жесткость элементов сооружения. открыть
Сравнительная характеристика двух федеральных округов
На эти цели выделено 10 млн. долларов, которые должны окупиться в кратчайшие сроки. Применение этих нанотехнологий позволило компании выпустить первые образцы тканей для спецодежды, постельного белья, домашнего трикотажа. Ценность обработки в том, что ткани эти водооталкивающи, маслонепроницаемы, обладают антиаллергенами, не мнутся. Для пожарников создана огнестойкая ткань. Применение высокой химии позволило Волжской текстильной компании начать производство тканей с высокими гигиеническими и эстетическими свойствами. Сейчас внедрение этих технологий началось и в производстве чулочно-носочных изделий. Только за один год в результате установки автоматических комплексов в химической обработкой сырья позволило компании довести выручку до 2,6 млрд. рублей. Подразделение ОАО «ЛУКОЙЛ» в Нижегородской области приступило к строительство современнейшего предприятия по выпуску из нефти гудрона. В основу новой технологии легла глубокая переработка нефти. Строительно-монтажные работы уже заканчиваются, в ближайшие месяцы страна получит первые партии дешевого, качественного и надежного строительного материала – гудрона, так необходимого и в дорожном строительстве, и при возведении жилья, и в возведении промышленно-гражданских зданий и сооружений. открыть
Технологии монолитного строительства жилья
Таким образом, видно, что по затратам монолитное строительство выгоднее кирпичного примерно на 20%. Однако, при всех преимуществах монолитного строительства оно обладает существенным недостатком – низкой тепло- и звукоизоляцией, что неизбежно ведет к дополнительным затратам . 3. Оценка конкурентоспособности технологии монолитного возведения жильяВ регионах, где происходит становление рынка жилья (или он уже сложился), для обеспечения конкурентоспособности строительства строительные фирмы переходят (перешли) на монолитное домостроение. При этом несмотря на вложения на первом этапе (разовое приобретение комплекта опалубки на возведение нескольких домов, выполнение проекта) результат, как правило; стоимость конечной продукции – квартира (1 кв. м жилья) снижается на 28–43% и это не предел возможного. I. Основное преимущество монолитного домостроения: • выполнение работ 1 раз, т.е. на стройке. При сборном варианте это выполняется почти 2 раза (стройка завод со своей структурой); • снижение материалоемкости. Представляется возможность использовать наружные стены из эффективных утеплителей на высоту этажа, которые возводятся на монолитной плите перекрытия, опирающейся на несущие колонны, вместо несущих внутренних и наружных стен из более тяжелого материала; при этом вес здания (сооружения), включая фундаменты, снижается до 30%; • свобода в выборе планировки; • возможность выполнения монолитных конструктивов с высоким качеством работ снижает количество отделочных работ; • при использовании индустриальных методов устройства перегородок, полов, сантехнических и электрических работ, трудоемкость в целом при строительстве дома снижается на 50%; • имеется широкая возможность без каких-либо затрат разнообразить архитектуру здания в целом. открыть
Технологическая карта на каменные работы
ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА НА ПОТОЧНО-КОЛЬЦЕВОЙ МЕТОД КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ Область применения технологической карты. Технологическая карта разработана на производство кирпичной кладки стен под здание 2-х этажного административно-торгового центра в городе Костроме. Введение данного метода позволяет повысить производительность труда в 1,5 раза. Технологическая карта удовлетворяет всем нормативным требованиям к разработке соответствующих разделов организации труда в проектах производства работ с учетом мероприятий по научной организации труда и технике безопасности. Возведение кирпичных стен поточно-кольцевым методом возможно и в зимних условиях методом замораживания кирпичной кладки. В состав работ, рассматриваемых в технологической карте входят: Очистка рабочего места от грязи, снега, льда; Подача кирпича; Подача раствора; Устройство инвентарных подмостей для кладки; Кладка стен из кирпича; Кладка столбов из кирпича; Устройство вентиляционных каналов и труб; Укладка брусковых перемычек; Укладка железобетонных, каменных конструктивных элементов и деталей; Расшивка швов; Разборка инвентарных подмостей для кладки. открыть
Технология возведения кирпичного здания
ПЕРМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ Реферат По дисциплине: Технология возведения зданий и сооружений На тему: Технология возведения кирпичного здания Выполнил студент гр. 411 ПГС Руссу А.В. Руководитель курсового проекта: Николаев Д.Н. Пермь 2010 г. Введение 1. Определение объемов работ 2. Выбор крана 3. Назначение и содержание технологической карты 4. Калькуляция трудовых затрат и заработной платы 5. График выполнения строительного процесса 6. Леса и подмости для каменой кладки 7. Техника безопасности 8. Технико-экономические показатели Литература Введение Строительное производство объединяет две подсистемы: технологию и организацию строительного производства, - каждая из которых имеет свою сущность и научные основы. Технология - совокупность методов обработки, изготовления, изменения состояния, свойств, формы, сырья, материала или полуфабриката, осуществляемых в процессе производства продукции. Задача технологии как науки - выявление физических, химических, механических и других закономерностей с целью определения и использования на практике наиболее эффективных и экономических производственных процессов. открыть
Разработка проекта производства работ для строительства панельно-блочного 4-секционного 6-ти этажного жилого здания. Серия БКР-2
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ КУБАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ КАФЕДРА ТЕХНОЛОГИИ, ОРГАНИЗАЦИИ, ЭКОНОМИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Курсовой проект по дисциплине «Организация и планирование строительного производства» на тему: «Разработка проекта производства работ для строительства панельно-блочного 4-секционного 6-ти этажного жилого здания. Серия БКР-2» Краснодар 2007 Реферат Пояснительная записка содержит листов, рисунков, таблиц, приложений. Графическая часть – 2 листа формата А1. ОБЕМЫ РАБОТ, МАТЕРИАЛЫ, РЕСУРСЫ, ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ, СЕТЕВОЙ ГРАФИК, СТРОЙГЕНПЛАН, ТЕХНОЛОГИЯ ВОЗВЕДЕНИЯ ЗДАНИЯ, СМЕТНАЯ СТРОИМОСТЬ, ВОПРОСЫ ТЕХНИКИ БЕЗОПАНОСТИ И БЕЗОПАСНОСТИ ЖИЗНЕДЕТЕЛЬНОСТИ. В курсовом проекте разработан проект организации строительства на строительство 6-ти этажного, четырехсекционного жилого дома серии БКР-2 в г. Краснодаре. Цель работы – обеспечение своевременного ввода в действие объекта с наименьшим затратами материальных и других видов ресурсов при нормальном качестве строительства. открыть
9-этажный жилой дом со встроенными помещениями
СНиП - II-3-79 "Нормы проектирования. Строительная теплотехника" 2. Основания и фундаменты 2.1 Введение Основным направлением экономического и социального развития города предполагается значительное увеличение объемов капитального строительства, так как возведение жилых зданий сопровождается сооружением общественных зданий, школ, предприятий общественного питания и бытового обслуживания. Уменьшение затрат на устройство оснований и фундаментов от общей стоимости зданий и сооружений, может дать значительную экономию материальных средств. Однако, добиваться снижения этих затрат необходимо без снижения надежности, т.е. следует избегать возведения недолговечных и некачественных фундаментов, которые могут послужить причиной частичного или полного разрушений зданий и сооружений. Необходимая надежность оснований и фундаментов, уменьшения стоимости строительных работ в условиях современного градостроительства зависит от правильной оценки физико - механических свойств грунтов, слагающих основания, учета его совместной работы с фундаментами и другими надземными строительными конструкциями. открыть
Экономика и экология
На площадках после бурения остаются большие количества глинистых компонентов, цемента, химических реагентов, использовавшихся при бурении, бытовые отходы, остатки нефтепродуктов, которые со временем могут перейти в почвогрунты и поверхностные воды. Однако нельзя не отметить, что эти физико-механические и химические нарушения имели локальный, точечный характер и нигде не получили площадного развития. Территория месторождения неоднократно поражалась тундровыми и лесными пожарами, особенно в сухих хорошо дренированных районах произрастания лиственничных редкослойных лесов с ягельным напочвенным покровом. Хорошо видны площади пирогенного воздействия разного срока давности, и нет сомнения, что большинство их приурочено к местам хозяйственной деятельности. Очевидно, что причина пожаров - неосторожное обращение с огнём работников буровых, научно-исследовательских и иных подразделений, проводивших работы на территории ЗГНКМ. С развитием газодобывающей отрасли Западной Сибири посёлок включается в её инфраструктуру. Увеличилось число жителей, возведен комплекс жилых многоэтажных зданий для работников газодобывающей отрасли. открыть
Бухгалтерский учет в строительстве
Тема: Строительство как отрасль экономики. Участники строительства. Застройщик – предприятие, которое специализируется на выполнении функций по организации строительства объектов, контроль за его ходом и ведение бу производимых при этом затрат. В лице застройщика могут выступать: дирекция строящихся предприятий, а также действующие предприятия, осуществляющие капитальное строительство. Застройщик для осуществления будущего строительства должен иметь проектно сметную документацию на возведение отдельно строящихся зданий или на комплекс зданий. С этой целью он обращается в проектную организацию с техническим заданием на возведение объекта. Проектная организация разрабатывает пакет проектно сметной документации, в который входит проект производства работ (ППР), проект организации строительства (ПОС), и сметно-финансовые расчеты. На основе финансовых расчетов в дальнейшем определяется договорная стоимость объекта. С пакетом проектно-сметной документации застройщик находит подрядчика. Подрядчик – юридическое лицо, выполняющее подрядные работы для застройщика по договору на строительство. Договор на строительство- документ, устанавливающий обязательства сторон участвующих в его заключении и выполнении по новому строительству, реконструкции, расширению, техническому перевооружении, ремонту действующих предприятий, зданий и сооружений, и производству отдельных видов и комплексу подрядных работ являющихся объектами строительства. открыть
Реформы Хрущева
Важно отметить, что прирост сельскохозяйственного производства, включая и урожай на целинных землях, был получен за счет роста производительности труда. В промышленности свыше половины прироста продукции обеспечивалось за счет дополнительной рабочей силы, которая в той или иной форме мигрировала в город из села. Заслуживает внимания и тот факт, что в первые две послевоенные пятилетки группа «Б» по темпам развития обгоняла группа «А». Жилищный вопрос. В числе самых острых социальных проблем, с которыми страна начала 50-е годы, был жилищный вопрос. В результате разрушений без крова осталось 25 миллионов человек. Нередко в одной комнате ютились две, а то и три семьи. Чтобы снять остроту проблемы, по инициативе Хрущева были приняты меры по увеличению жилищного строительства. Для этого широко применялись типовые проекты, внедрение индустриальных поточных методов возведения жилых зданий, широкое применение железобетона и блочных конструкций. Особое внимание проектных организаций, архитекторов, инженеров обращалось на обеспечение в архитектурно-строительном деле простоты, строгости форм, экономичности решений. открыть
Маркетинг в строительстве
Специфика маркетинга в жилищном строительстве связана с особенностями самого производственного процесса отрасли. Во-первых, объекты жилищного строительства производятся не посредственно там, где они будут использоваться. Во-вторых, с развитием конкуренции домостроительное производство все больше будет сориентировано на удовлетворение индивидуальных запросов населения, направленных на то, чтобы жилье обладало особыми потребительскими свойствами, отвечающими духу времени. Возможности превзойти конкурентов в значительной степени будут повышаться у тех домостроительных предприятий, которые смогут создать эффективную систему маркетинга. Причем крупные домостроительные предприятия, строящие многоэтажное жилье, смогут сохранить в перспективе свои позиции на рынке лишь при широком комплексе услуг, предоставляемых заказчику, включающих проектно-строительные работы, возведение, сервисное обслуживание процесса эксплуатации жилого фонда в течение всего срока его службы. Решению указанных проблем может способствовать использование принципов и методов современного/маркетинга. Любая страна заинтересована в устойчивом развитии жилищного сектора, который позволяет поддерживать социальную стабильность в обществе, обеспечивает занятость значительной части населения, является важной сферой предпринимательской деятельности. открыть
Проект производства работ на строительство 9-этажного жилого дома
Газоснабжение - от внешней сети к кухонным плитам. Электроснабжение - от внешней сети, напряжение - 380/220 В. Освещение - лампами накаливания. Устройство связи - радиотрансляция, коллективные телеантенны, телефонные вводы. Мусоропровод с камерой на 1 этаже. Оснащение здания: Оборудование кухонь и санузлов - газовые плиты, мойки, унитазы, ванны, умывальники. Строительство жилого дома на правах генподрядчика будет осуществлять строительная организация «Ростовгорстрой». Для осуществления специальных работ (малярных, санитарно-технических, электромонтажных и т. д.) привлекаются субподрядные организации. Обеспечение строительства конструкциями, полуфабрикатами и материалами осуществляется с предприятий г. Ростова-на-Дону и Ростовской области. Доставка строительных материалов, конструкций, изделий и полуфабрикатов производится автотранспортом. В табл. 1 приведены основные технико-экономические показатели, характеризующие рассматриваемый объект строительства. Таблица 1 Основные технико-экономические показатели объекта строительства Наименование Ед. измерения Количество Сметная стоимость тыс. руб. 514,79 в том числе СМР тыс. руб. 506,1 Объем строительный мЗ 9998,85 Площадь застройки м2 374,21 общая квартир м2 2301,84 жилая м2 1265,94 внеквартирных помещений м2 299,11 2 Решения по производству работ 1 Выбор основного монтажного механизма Для выполнения основного вида строительно-монтажных работ, монтажа поэтажных конструкций, установке сборных элементов, электросварочные работы, установка ограждений балконов, лоджий и лестничных маршей необходим башенный кран. открыть
Проект организации работ
СОДЕРЖАНИЕ Введение Сетевой график . Сводный сметный расчет . Определение сроков строительства . Циклограмма комплексного потока Календарный план строительства Определение объемов основных строительных и монтажных работ, потребности в строительных конструкциях, изделиях и материалах . Определение потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах . Расчет потребности в рабочих кадрах на строительстве Расчет потребности в электроэнергии, паре, воде, сжатом воздухе и кислороде Список использованной литературы . ВВЕДЕНИЕ Проект организации строительства разработан на основании проекта производства работ на возведение универсального цеха в машиностроительном комплексе, курсового проекта по архитектуре, расчетных нормативов. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ :1. Общая сметная стоимость строительства – Р = 1 813.31 тыс. руб. 2. В том числе стоимость строительно-монтажных работ – Рсмр = 1 300.86 тыс.руб. 3. Начало строительства 3 января 1997 года 4. Строительство осуществляется комплексным потоком, состоящим из 3-х объектных потоков и работ, выполняемых вне потоков. - 1 поток – Основные производственные здания Р1 = 1 126.64 тыс.руб. стоимость производственного корпуса Рв1 = 505.24 тыс.руб. - 2 поток – Вспомогательные производственные здания Р2 = 169 тыс.руб. - 3 поток – Возведение инженерных сетей Р3 = 141.92 тыс.руб - Внепоточные работы Рвп = 375.75 тыс.руб. Приняты следующие условия привязки : 1. открыть
Производство земляных работ
Описание производства работ и выбранных механизмов 5.1 Снятие растительного слоя; 5.2 Планировка площадки скреперами; 5.3 Уплотнение грунта; 5.4 Планировка откосов; 5.5 Рыхление грунта; 5.6 Разработка котлована; 5.7 Обратная засыпка пазух; 6. Техника безопасности при производстве земляных работ. 7. Список используемой литературы. 2. Введение При строительстве любого здания или сооружения, а так же планировке и благоустройстве территорий ведут переработку грунта. Переработка грунта включает следующие основные процессы: разработка грунта, его перемещение, укладка и уплотнение. Непосредственному выполнению этих процессов в ряде случаев предшествует или сопутствуют подготовительные и вспомогательные процессы. Подготовительные процессы осуществляются до начала разработки грунта, а вспомогательные до или в процессе возведения земляных сооружений. Весь этот комплекс процессов называется земляными работами. В промышленном и гражданском строительстве земляные работы выполняются при устройстве траншей н котлованов, при возведение земляного полотна дорог, а так же планировки площадок. открыть
Анализ финансового состоянния и экономической эффективности предприятия (на примере ООО Югсервис)
Акционерный капитал образовался за счет взносов участников кооператива и был направлен на приобретение здания и оборудования. Поскольку экономическая деятельность с момента создания была довольно успешной, получаемая прибыль направлялась на расширение производства. Это позволило в 2002 году организовать цех по изготовлению полуфабрикатов (пельменей), бар по продаже прохладительных напитков, мороженого, цех по производству кондитерских изделий, бюро по вызову такси на дом. В настоящее время организационная структура предприятия выглядит следующим образом (см. рис. 1.1.). Предприятие расположено в промышленном районе г. Пятигорска, занимает часть жилого кирпичного дома. Для осуществления новых видов деятельности приобретены ряд построек во дворе дома. Основными потребителями услуг АО «Югсервис» являются жители города. Но фирма активно проводит рекламную деятельность, публикуя объявления в местной печати. Основными поставщиками продукции являются оптовые фирмы в городах Ставропольского и Краснодарского края, Ростовской области.Рис. 1.1. Организационная структура АО «Югсервис» в 2002г. открыть
Роль собственного капитала в финансовом обеспечении деятельности предприятия
Например, резервы: на оплату отпусков, на ремонт предметов, сдаваемых в прокат, для выплаты ежегодного вознаграждения за выслугу лет, для вознаграждений по итогам работы за год, на производственные затраты по подготовительным работам в связи с сезонным характером производства и др. (на цели, предусмотренные законодательством РФ, нормативными актами Минфина России). С 1 января 1999 года разрешено также создавать резервы на: предстоящие затраты на рекультивацию земель и осуществление иных природоохранных мероприятий; гарантийный ремонт и гарантийное обслуживание; покрытие иных предвиденных затрат. В Положении указывается, что резервы создаются организацией с целью равномерного включения предстоящих расходов в издержки производства и обращения отчетного года. В соответствии с отраслевыми методическими рекомендациями по формированию себестоимости организации могут создавать за счет себестоимости ряд дополнительных резервов. Например, строительные организации имеют право создавать резервы: на возведение временных (титульных) зданий, гарантийный ремонт, перебазирование строительных машин и механизмов. открыть
Учет амортизации (износа) основных средств и методы ее исчисления в условиях рынка
Непроизводственные – это основные средства, предназначенные для социально-бытового обслуживания членов трудового коллектива предприятия. К ним относятся: числящиеся на балансе предприятия жилые здания, объекты бытового обслуживания (бани, парикмахерские, прачечные и др.), социального (поликлиника, дом отдыха, лагерь труда и отдыха, столовая и др.) и культурного (дом культуры, библиотека и др.) назначения. Производственные и непроизводственные основные средства можно разделить 1) действующие (в эксплуатации); 2) недействующие (на консервации); 3) в запасе. По характеру участия в основной деятельности и способу перенесения стоимости на издержки производства и обращения основные средства подразделяются на: 1) активные (их участие может быть измерено количеством часов работы, объемом работ); -7- 2) пассивные (здания, сооружения).Их участие в основной деятельности невозможно измерить в каких-либо показателях. 1.3 Оценка основных средств в учете. В соответствии с Положением о бухгалтерском учете и отчетности в Российской Федерации основные средства отражаются в учете по первоначальной стоимости. открыть
Общие требования к производственному освещению
Аварийное освещение разделяется на освещение безопасности и эвакуационное. Освещение безопасности следует предусматривать в случаях, если отключение рабочего освещения и связанное с этим нарушение обслуживания оборудования и механизмов может вызвать: · взрыв, пожар, отравление людей; · длительное нарушение технологического процесса; · нарушение работы таких объектов, как электрические станции, узлы радио- и телевизионных передач и связи, установки вентиляции и кондиционирования воздуха для производственных помещений и т.п.; · нарушение режима детских учреждений. Эвакуационное освещение в помещениях или в местах производства работ вне зданий следует предусматривать: · в местах, опасных для прохода людей; · в проходах и на лестницах, служащих для эвакуации людей, при числе эвакуирующихся более 50 человек; · по основным проходам производственных помещений, в которых работают более 50 человек; · в лестничных клетках жилых зданий высотой 6 этажей и более; · в производственных помещениях с постоянно работающими в них людьми, где выход людей из помещения при аварийном отключении нормального освещения связан с опасностью травматизма из-за продолжения работы производственного оборудования; · в помещениях общественных и вспомогательных зданий промышленных предприятий, если в помещениях могут одновременно находиться более 100 человек; · в производственных помещениях без естественного света. открыть
