Производство работ по возведению жилого кирпичного здания

Бизнес–план ОАО Строительный трест №12

В целом за прошедший период 2000 года на рекламные цели и изучение спроса населения было израсходовано 20 тыс. руб., что позволило определить потребности в жилье по г. Могилеву по основным критериям, таким как: • район застройки; • площадь квартир; • ожидаемая цена одного квадратного метра общей площади; • потребительские качества предлагаемого жилья (площадь кухни, площадь балконов и лоджий, наличие мест под автостоянку, материал стен и др.). Так, ярким примером такого подхода в организации работы является освоение строительства жилья, планируемого к производству работ с применением конструкции здания со свободной планировкой квартир. Основным принципом свободной планировки квартир является отсутствие каких бы то ни было ограничений на внутреннюю планировку квартир, что позволит индивидуально учесть пожелания застройщиков по внутреннему устройству помещений, их площади и количеству. Возведение такого здания планируется в районе кинотеатра «Октябрь», с началом строительства в сентябре 2000 года. Исходя из этого ОАО «Стройтрест №12» планирует расширить объемы производства за счет создания рабочих мест с целью увеличения количества строящегося жилья в свободной планировке квартир. открыть

Способы обследования и методы оценки технического состояния зданий и сооружений

Опыт показывает, пренебрежение особыми условиями такого строительства может приводить к появлению в стенах ранее построенных зданий трещин, перекосов проемов и лестничных маршей, к сдвигу плит перекрытий, разрушению строительных конструкций, т.е. к нарушению нормальной эксплуатации зданий, а иногда даже к авариям. При намечаемом новом строительстве на застроенной территории заказчиком и генеральным проектировщиком, с привлечением заинтересованных организаций, эксплуатирующих окружающие здания, должен быть решен вопрос об обследовании этих зданий в зоне влияния нового строительства. Рядом расположенным зданием считается существующее здание, находящееся в зоне влияния осадок фундаментов нового здания или в зоне влияния производства работ по строительству нового здания на деформации основания и конструкций существующего. Зона влияния определяется в процессе проектирования. В соответствии с МГСН 2.07-97 в процессе строительства нового здания и в начальный период эксплуатации существующих ответственных подземных и заглубленных сооружений обязательными являются натурные наблюдения (мониторинг) на строительной площадке. открыть

Технологическая карта на каменные работы

ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА НА ПОТОЧНО-КОЛЬЦЕВОЙ МЕТОД КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ Область применения технологической карты. Технологическая карта разработана на производство кирпичной кладки стен под здание 2-х этажного административно-торгового центра в городе Костроме. Введение данного метода позволяет повысить производительность труда в 1,5 раза. Технологическая карта удовлетворяет всем нормативным требованиям к разработке соответствующих разделов организации труда в проектах производства работ с учетом мероприятий по научной организации труда и технике безопасности. Возведение кирпичных стен поточно-кольцевым методом возможно и в зимних условиях методом замораживания кирпичной кладки. В состав работ, рассматриваемых в технологической карте входят: Очистка рабочего места от грязи, снега, льда; Подача кирпича; Подача раствора; Устройство инвентарных подмостей для кладки; Кладка стен из кирпича; Кладка столбов из кирпича; Устройство вентиляционных каналов и труб; Укладка брусковых перемычек; Укладка железобетонных, каменных конструктивных элементов и деталей; Расшивка швов; Разборка инвентарных подмостей для кладки. открыть

Бельгия

Из Верхнего города можно полюбоваться живописным видом старого Брюсселя. Дворец юстиции (Palais de Jus ice/Jus i iepaleis), который брюссельцы запросто величают «мамонтом», — крупнейшее монументальное здание XIX в. Дворец был возведен в 1866-1883 гг. по проекту архитектора Пуларта и занимает площадь 26 000 м2. Отсюда можно спуститься вниз, к площади Петит Саблон (Place de Pe i Sablo /Klei e Zavel), где в оправе кованых чугунных решеток раскинулся небольшой парк. На равном расстоянии друг от друга на готических столбиках установлены 48 бронзовых статуй, изображающих ремесленников, таких, как кровельщики кирпичных и соломенных крыш, токари-деревообделочники, золотых дел мастера и удильщики трески. На противоположной стороне ул. Rue de la Rege ce высится славящаяся своим собранием предметов старины церковь Богоматери Саблона/Нотр-Дам-дю-Саблон ( o re-Dame-du-Sablo /Опге Lieve Vrouw op de Zavel) ф, основана в 1304 г., фасад начала XVI в. в поздне-готическом стиле. В ней, в одной из барочных капелл на хорах, погребены члены знатного рода Тур-и-Тасси. Если вы немного устали и не прочь подкрепиться, вас ждет площадь Гранд Саблон (Place du Gra d Sablo / Gro e Zavel) с ее бесчисленными кафе и ресторанчиками. открыть

Бухгалтерский учет в строительстве

Тема: Строительство как отрасль экономики. Участники строительства. Застройщик – предприятие, которое специализируется на выполнении функций по организации строительства объектов, контроль за его ходом и ведение бу производимых при этом затрат. В лице застройщика могут выступать: дирекция строящихся предприятий, а также действующие предприятия, осуществляющие капитальное строительство. Застройщик для осуществления будущего строительства должен иметь проектно сметную документацию на возведение отдельно строящихся зданий или на комплекс зданий. С этой целью он обращается в проектную организацию с техническим заданием на возведение объекта. Проектная организация разрабатывает пакет проектно сметной документации, в который входит проект производства работ (ППР), проект организации строительства (ПОС), и сметно-финансовые расчеты. На основе финансовых расчетов в дальнейшем определяется договорная стоимость объекта. С пакетом проектно-сметной документации застройщик находит подрядчика. Подрядчик – юридическое лицо, выполняющее подрядные работы для застройщика по договору на строительство. Договор на строительство- документ, устанавливающий обязательства сторон участвующих в его заключении и выполнении по новому строительству, реконструкции, расширению, техническому перевооружении, ремонту действующих предприятий, зданий и сооружений, и производству отдельных видов и комплексу подрядных работ являющихся объектами строительства. открыть

Проект организации работ

СОДЕРЖАНИЕ Введение Сетевой график . Сводный сметный расчет . Определение сроков строительства . Циклограмма комплексного потока Календарный план строительства Определение объемов основных строительных и монтажных работ, потребности в строительных конструкциях, изделиях и материалах . Определение потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах . Расчет потребности в рабочих кадрах на строительстве Расчет потребности в электроэнергии, паре, воде, сжатом воздухе и кислороде Список использованной литературы . ВВЕДЕНИЕ Проект организации строительства разработан на основании проекта производства работ на возведение универсального цеха в машиностроительном комплексе, курсового проекта по архитектуре, расчетных нормативов. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ :1. Общая сметная стоимость строительства – Р = 1 813.31 тыс. руб. 2. В том числе стоимость строительно-монтажных работ – Рсмр = 1 300.86 тыс.руб. 3. Начало строительства 3 января 1997 года 4. Строительство осуществляется комплексным потоком, состоящим из 3-х объектных потоков и работ, выполняемых вне потоков. - 1 поток – Основные производственные здания Р1 = 1 126.64 тыс.руб. стоимость производственного корпуса Рв1 = 505.24 тыс.руб. - 2 поток – Вспомогательные производственные здания Р2 = 169 тыс.руб. - 3 поток – Возведение инженерных сетей Р3 = 141.92 тыс.руб - Внепоточные работы Рвп = 375.75 тыс.руб. Приняты следующие условия привязки : 1. открыть

Производство земляных работ

Описание производства работ и выбранных механизмов 5.1 Снятие растительного слоя; 5.2 Планировка площадки скреперами; 5.3 Уплотнение грунта; 5.4 Планировка откосов; 5.5 Рыхление грунта; 5.6 Разработка котлована; 5.7 Обратная засыпка пазух; 6. Техника безопасности при производстве земляных работ. 7. Список используемой литературы. 2. Введение При строительстве любого здания или сооружения, а так же планировке и благоустройстве территорий ведут переработку грунта. Переработка грунта включает следующие основные процессы: разработка грунта, его перемещение, укладка и уплотнение. Непосредственному выполнению этих процессов в ряде случаев предшествует или сопутствуют подготовительные и вспомогательные процессы. Подготовительные процессы осуществляются до начала разработки грунта, а вспомогательные до или в процессе возведения земляных сооружений. Весь этот комплекс процессов называется земляными работами. В промышленном и гражданском строительстве земляные работы выполняются при устройстве траншей н котлованов, при возведение земляного полотна дорог, а так же планировки площадок. открыть

Малый бизнес: проблемы и перспективы развития ( на примере МО г. Тихорецк)

По мнению Берта Хозелица, «типичным предпринимателем в средние века было духовное лицо, которое осуществляло большой объем архитектурных работ, возведение замков, строительство фортификационных сооружений, общественных зданий, монастырей, кафедральных соборов». В XVII веке, предпринимателем стали называть человека, заключившего с государством контракт на выполнение работ или на поставку определенной продукции. Впервые экономическое определение слова «предприниматель» появилось во Всеобщем словаре коммерции, изданном в Париже в 1723 г., где под ним понимался человек, берущий «на себя обязательство по производству или строительству объекта». Впервые научное определение слова «предприниматель» появилось в работах английского экономиста Ричарда Кантильона. Под предпринимателем он понимал человека, действующего в условиях риска, в связи с тем, что торговцы, фермеры, ремесленники и прочие мелкие собственники покупают по определенной цене, а продают - по неизвестной. Француз К. Бодо (физиократ) развил эту идею дальше Р. Кантильона. Им было отмечено, что «предприниматель должен обладать определенным интеллектом, т.е. различной информацией и знаниями». открыть

Вопросы охраны труда в сетевых графиках и календарных планах

Заключение Элементами планирования строительства объектов являются календарные планы производства работ и сетевые графики. Календарный план производства работ по возведению жилого или культурно-бытового здания предназначен для определения последовательности и сроков выполнения общестроительных, специальных и монтажных работ, осуществляемых при возведении объекта. Сетевой график является технологически логической системой планирования и управления. Он должен логически отражать ход работ, давать правильное представление принятой последовательности их выполнения. При разработке сетевых графиков и календарных планов необходимо учитывать требования техники безопасности и охраны труда, экологической и противопожарной безопасности, изложенные в СНиПах, ГОСТах и других нормативных документах. В календарных планах объемы работ и сроки их выполнения устанавливаются с учетом проведения работ, вызываемых требованиями безопасности. При составлении календарного плана строительства необходимо предусмотреть строгую последовательность выполнения работ, обеспечивающую устойчивость и жесткость элементов сооружения. открыть

Организация, нормирование и оплата труда на предприятии строительной отрасли

Норма труда является основой для расчета такого важнейшего производственного показателя, как плановая трудоемкость продукции. На основе плановой трудоемкости планируются производительность труда, фонд заработной платы, численность работников и т. д. Система нормативов и техническое нормирование труда в строительстве обеспечивает рост производительности труда на основе исследования передовых методов работы, лучшего использования рабочего времени и применяемых в строительстве машин, а также внедрения технических обоснованных производственных норм. На основе технических норм составляют производственные задания (наряды) рабочим, графики производства работ, подсчитывают потребность в рабочей силе, машинах и материалах. 1. Нормирование труда в основном производстве строительства 1.1 Производственные процессы в строительстве: основные и вспомогательные Процесс строительства (возведения) объекта принято называть строительным производством. Возведение зданий или сооружений требует выполнения строительных работ, которые разделяются на несколько основных видов по признаку применяемых материалов и полуфабрикатов или по назначению, например каменные, бетонные, штукатурные, малярные, земляные и другие работы. открыть

Проектирование производства работ по возведению монолитного железобетонного фундамента здания

Министерство путей сообщения Российской Федерации Дальневосточный государственный университет путей сообщенияКафедра: «Строительное производство»Проектирование производства работ по возведению монолитного железобетонного фундамента здания КП.2903.03.02.17.ПЗ – 441 Выполнил: Муха П.В. Проверил: Янковский Ф.И. СОДЕРЖАНИЕВВЕДЕНИЕ 1. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВА ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ 1.1. Определение состава процессов и исходных данных 1.2. Подсчет объемов земляных работ 1.3. Организация и технология земляных работ 1.3.1 Выбор ведущей машины для отрывки котлована 1.3.2. Расчет эксплуатационной производительности ведущей машины 1.3.3. Подбор вспомогательных машин комплекта 2. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПРОИЗВОДСТВА ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ РАБОТ 2.1. Определение состава процессов и объемов работ 2.2. Выбор методов производства работ 2.3 Подсчет трудоемкости и интенсивности бетонирования 2.4. Подбор средств механизации и увязка их по производительности 2.4.1. Выбор ведущей машины 2.4.2 Подбор вспомогательных средств механизации и инвентаря 2.5. Определение параметров строительного потока 2.6. Проектирование организации и методов труда рабочих 2.6.1. Расчет состава комплексной бригады 2.6.2. Опалубочные работы 2.6.3. Арматурные работы. 2.6.4. Бетонные работы 2.6.5. Гидроизоляционные работы. 2.6.6. Монтаж плит перекрытий. 3. СОСТАВЛЕНИЕ КАЛЬКУЛЯЦИИ ТРУДОВЫХ ЗАТРАТ НА ВОЗВЕДЕНИЕ ФУНДАМЕНТА 4. открыть

Технологическая карта на кирпичную кладку

Устроены временные дороги и инженерные сети. Установлен и испытан автокран на пневмоходу КС 43-61. Проведены работы по обеспечению объекта электроэнергией для бытовых технологических нужд. Установлены инвентарные ограждения монтажной зоны, зоны складирования изделий и материалов с предупредительными табличками согласно ППР. Оборудована площадка с твёрдым покрытием для стоянки автомашин с грузом. Выполнено освещение объекта и рабочих мест, и переносное освещение на напряжение 36 В. Расставлены монтажные и грузозахватные приспособления в соответствии с нормокомплектом. Сделаны надписи или прикреплены бирки с указанием номера, грузоподъёмности, собственной массы и даты испытания на съёмных грузозахватных приспособлениях, средствах подмащивания и таре. 11.Вывешены плакаты со схемами строповки, указанием массы и марок монтируемых изделий. 12.Обеспечены защитными касками и предохранительными поясами каменщики, электросварщики и другие исполнители работ, совмещённых с возведением здания. 13.Установлены и оснащены соответствующим оборудованием инвентарные бытовые помещения. 14.Своевременное решение этих мероприятий влияет на сроки строительства объекта. 15.На объекте должна быть следующая техническая документация: рабочий проект; ППР; журнал производства работ; журнал инструктажа рабочих по технике безопасности; журнал и акты испытаний в производственных условиях монтажной оснастки, тары, средств подмащивания, инвентаря и приспособлений (стропов, траверсы и др.); журнал поэтапного геодезического контроля; журнал операционного контроля и проверки качества выполненных строительно-монтажных работ; журнал авторского и технического надзора. открыть

Разработка проекта производства работ для строительства панельно-блочного 4-секционного 6-ти этажного жилого здания. Серия БКР-2

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ КУБАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ КАФЕДРА ТЕХНОЛОГИИ, ОРГАНИЗАЦИИ, ЭКОНОМИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Курсовой проект по дисциплине «Организация и планирование строительного производства» на тему: «Разработка проекта производства работ для строительства панельно-блочного 4-секционного 6-ти этажного жилого здания. Серия БКР-2» Краснодар 2007 Реферат Пояснительная записка содержит листов, рисунков, таблиц, приложений. Графическая часть – 2 листа формата А1. ОБЕМЫ РАБОТ, МАТЕРИАЛЫ, РЕСУРСЫ, ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ, СЕТЕВОЙ ГРАФИК, СТРОЙГЕНПЛАН, ТЕХНОЛОГИЯ ВОЗВЕДЕНИЯ ЗДАНИЯ, СМЕТНАЯ СТРОИМОСТЬ, ВОПРОСЫ ТЕХНИКИ БЕЗОПАНОСТИ И БЕЗОПАСНОСТИ ЖИЗНЕДЕТЕЛЬНОСТИ. В курсовом проекте разработан проект организации строительства на строительство 6-ти этажного, четырехсекционного жилого дома серии БКР-2 в г. Краснодаре. Цель работы – обеспечение своевременного ввода в действие объекта с наименьшим затратами материальных и других видов ресурсов при нормальном качестве строительства. открыть

Строительство

Подъем кирпича в контейнерах и пакетах без поддонов допускается лишь при помощи специальных захватов, обеспечивающих безопасность (при условии применения приспособлений, ограждающих пакет). Запрещается сбрасывать с этажей порожние футляры, захваты, поддоны; их надо опускать краном. При кладке стен с внутренних подмостей над входами в лестничные клетки устраивают постоянные навесы размером не менее 2x2 м. Кладка стен зданий высотой более двух этажей без устройства междуэтажных перекрытий или временного настила по балкам этих перекрытий, а также без устройства в лестничных клетках площадок маршей и их ограждений запрещается. Расшивку швов выполняют с перекрытий или подчастей после укладки каждого ряда Во время выполнения этой операции находится на стене запрещается. Техника безопасности при монтаже. При возведении панельных зданий выполняют общее требования техники безопасности на монтажных работах. Работы организуют на монтажной площади в соответствии с проектом производства работ и технологическими картами. Конструкции монтируют в последовательности, предусмотренной проектом произвотства работ. Перед началом работ и переодически во время работ осматривают все применяемые и монтажные приспособления (стропы, травелы, кондукторы), инвентарь и тару. открыть

Организация управления строительной фирмой (на примере отдела снабжения)

На втором этапе создается проект производства работ (ППР), уточняющий ПОС по основным позициям на базе конкретных данных о строительной площадке и подрядчике. Разработка ПОС - это обычно прерогатива проектных организаций, а ППР создается в генподрядных трестах и управлениях, трестах "Оргтехстрой", проектно-конструкторских и технологических институтах. ППР - это основной документ, определяющий технологию, сроки выполнения и порядок обеспечения ресурсами строительно -монтажных работ и содержащий решения по организации производственных процессов по возведению частей зданий (сооружений) с учетом конкретных условий производства работ. В ППР с учетом конкретной специфики возведения объекта решается целый комплекс расчетных, графических и организационных задач. Типизация этих задач в полном объеме вряд ли возможна и соответственно невозможно автоматизировать разработку всех разделов ППР, хотя комплекс наиболее трудоемких типовых задач выделить можно. С задачами формирования организационно-технологической документации тесно смыкаются задачи инженерной подготовки производства, материально- технического обеспечения, планирования и управления строительным производством и подрядной строительной организацией. открыть

Региональные проблемы малого предпринимательства

Классификация затрат, их поведение, учет

Счет 30 "Некапитальные работы" используется для обработки информации о затратах по выполнению некапитальных работ (возведение временных титульных и нетитульных сооружений, снос, демонтаж объектов и т.п.). Он применяется подрядными строительными организациями, а также предприятиями-застройщиками, осуществляющими строительство подрядным способом. На счете 31 "Расходы будущих периодов" учитываются затраты, произведенные в данном отчетном периоде, но относящиеся к будущим периодам. Эти расходы списываются на издержки производства и обращения или другие источники в сроки, определенные учетной политикой предприятия. На счете 43 "Коммерческие расходы" собирается информация о расходах, связанных с реализацией продукции и доставкой ее потребителю. Этот счет используется промышленными предприятиями. Предприятия торговли пользуются счетом 44 "Издержки обращения". Здесь отражаются расходы на перевозку товаров, на оплату труда, на аренду и содержание зданий и помещений, на рекламу и т.п. Организация производственного учета предполагает и определенную группировку издержек предприятия в зависимости от того, что считается объектом учета затрат. открыть

Специфика ведения бухгалтерского учета в отраслях

В строительном производстве накладные расходы имеют существенно большой удельный вес, и их размер более серьезно влияет на рентабельность производства. В зависимости от объемов выполнения работ: постоянные; косвенные; В типовых рекомендациях более широко предоставлены следующие специфические виды расходов: расходы на организацию работ на строительных площадках; расходы по нормативным работам; по геодезическим работам; по проектированию производства работ; по благоустройству и содержанию строительной площадки; по подготовке объектов строительства к сдаче; по перебазированию; отчисления в резерв на возведение временных (титульных) зданий и сооружений; дополнительные расходы, связанные с использованием на строительстве студенческих отрядов, военно-строительных частей. Кроме того, на себестоимость строительной продукции относится: Износ по нетитульным зданиям, сооружениям; Отчисление в резерв на возведение временных нетитульных сооружений; Расходы по подготовке объектов к сдаче; Расходы, связанные с управлением производства; Затраты связанные со сбытом продукции; Амортизационные отчисления на полное восстановление ОПФ. открыть

Специфика бухгалтерского учета и налогообложения в различных отраслях

Участники строительства. Застройщик – предприятие, которое специализируется на выполнении функций по организации строительства объектов, контроль за его ходом и ведение бухгалтерского учета производимых при этом затрат. В лице застройщика могут выступать: дирекция строящихся предприятий, а также действующие предприятия, осуществляющие капитальное строительство. Застройщик для осуществления будущего строительства должен иметь проектно-сметную документацию на возведение отдельно строящихся зданий или на комплекс зданий. С этой целью он обращается в проектную организацию с техническим заданием на возведение объекта. Проектная организация разрабатывает пакет проектно сметной документации, в который входит проект производства работ (ППР), проект организации строительства (ПОС), и сметно-финансовые расчеты. На основе финансовых расчетов в дальнейшем определяется договорная стоимость объекта. С пакетом проектно-сметной документации застройщик находит подрядчика. Подрядчик – юридическое лицо, выполняющее подрядные работы для застройщика по договору на строительство. Договор на строительство - документ, устанавливающий обязательства сторон, участвующих в его заключении и выполнении по новому строительству, реконструкции, расширению, техническому перевооружении, ремонту действующих предприятий, зданий и сооружений, и производству отдельных видов и комплексу подрядных работ являющихся объектами строительства. открыть

Финансовый анализ баланса ООО "Стройдинамика"

Руководитель организации имеет право установить меньший лимит стоимости предметов для принятия к бухгалтерскому учету в составе средств в обороте; в) следующие предметы независимо от их стоимости и срока полезного использования: орудия лова (тралы, неводы, сети, мережи и другие); специальные инструменты и специальные приспособления (инструменты и приспособления целевого назначения, предназначенные для серийного и массового производства определенных изделий или для изготовления индивидуального заказа); сменное оборудование (многократно используемые в производстве приспособления к основным средствам и другие вызываемые специфическими условиями изготовления продукции устройства - изложницы и принадлежности к ним, прокатные валки, фурмы воздушные, челноки, катализаторы и сорбенты твердого агрегатного состояния и т.п.); специальная одежда, специальная обувь, а также постельные принадлежности; форменная одежда, предназначенная для выдачи работникам организации; одежда и обувь в организациях здравоохранения, просвещения и других, состоящих на бюджете; временные (нетитульные) сооружения, приспособления и устройства, затраты по возведению которых относятся на затраты строительных работ в составе накладных расходов; предметы, предназначенные для сдачи в аренду по договору проката; молодняк животных и животные на откорме, птица, кролики, пушные звери, семьи пчел, а также служебные собаки, подопытные животные; многолетние насаждения, выращиваемые в питомниках в качестве посадочного материала; г) бензомоторные пилы, сучкорезки, сплавной трос, сезонные дороги, усы и временные ветки лесовозных дорог, временные здания в лесу сроком полезного использования до 24 месяцев (передвижные обогревательные домики, котлопункты, пилоточные мастерские, бензозаправки и т.д.). Амортизация указанных предметов производится одним из следующих способов: процентный способ; линейный способ; способ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ, услуг). открыть