Суперприбыльный салон красоты. Как преуспеть в этом бизнесе
Расчет на месяц удобен еще и тем, что большинство платежей производится именно с такой периодичностью, например оплата аренды, коммунальных услуг, выплата зарплаты и т.Pп. Далее следует сопоставить полученные данные с величиной условно-постоянных затрат. Иными словами, руководитель обязан произвести расчет точки безубыточности для подразделения и предприятия в целом. Точка безубыточности состояние, в котором все текущие расходы покрываются за счет полученной выручки. Знание значений данного показателя для каждого подразделения поможет директору реально спланировать их работу, оценить необходимые усилия по загрузке каждого специалиста. Также данные расчеты помогают понять «потенциальные ресурсы» предприятия, наметить пути увеличения эффективности работы и повышения отдачи, оценить инвестиционную привлекательность проекта. Руководитель должен создать условия, когда все сотрудники работают в «зоне прибыли», а не в «зоне убытков». Для этой цели можно рассчитать плановые задания подразделению и сотрудникам, например на месяц ... »
Экономическое обоснование инвестиций в Слипчитское месторождение габро-норитов
Международный университет финансов Кафедра менеджмента и маркетинга Дипломный проект на тему: «Экономическое обоснование инвестиций в Слипчитское месторождение габро- норитов». Киев 1999г. СОДЕРЖАНИЕ: 1. Введение . 2. Оценка и прогнозирование инвестиционной привлекательности промышленной отрасли Украины . 3. Характеристика продукции, изготовленной из декоративного Камня карьера «Политехник» . 1. Характеристика месторождения по данным геологоразведки . 2. Качественная характеристика изделий из декоративного камня. 4. Оценка и прогнозирование инвестиционной привлекательности привлекательности объекта . 1. Оценка инвестиционной привлекательности экономических Регионов Украины . 2. Размещение объекта . 5. 5. Коньюнктура рынка декоративного камня .1 Коньюнктура мирового рынка декоративного камня 1. Деятельность на рынке фирм-конкурентов 5. Планируемый объём, особенности и структура производства изделий из декоративного камня 6.1. Планируемый объём производства продукции . 6.2 Технологические особенности разработки месторождений блочного камня 6.3. Вскрытие месторождения . 6.4. Производство добычных работ 6.5. Пассировка блоков . 6.6. Транспортно-погрузочные и вспомогательные работы . 6.7. Охрана недр и окружающей среды . 6.7.1. Очистные сооружения . 6.7.2.Рекультивация земель нарушенных горными работами . 6.7.3. Охрана недр 6.7.4. Восстановление земель 7.Характеристика основных производственных факторов 7.1. Основные показатели горнотехнической части . 7.2. Срок службы карьера . 7.3. Производительность карьера 7.4. Экономическое обоснование технологического проекта 7.5.Расчёт себестоимости 1 м3 декоративного камня . 7.5.1. Расчёт участкового персонала . 7.5.2. Участковые затраты 7.5.3. Фондоотдача 7.5.4. Рентабельность предприятия 8. открыть »
Инновационный менеджмент
При этом исходят из следующих критериев принятия инвестиционных решений: 1. Отсутствие более выгодных альтернатив. 2. Минимизация риска потерь от инфляции. 3. Краткость срока окупаемости. 4. Относительная дешевизна проекта. 5. Обеспечение стабильности поступлений. 6. Высокая рентабельность с учетом дисконтирования. Таким образом, экспертиза инновационных проектов позволяет оценить их с точки зрения инвестиционной привлекательности. Резюме Задачей экспертизы является оценка научного, технического уровня и инвестиционной привлекательности проекта. Существуют три основных метода экспертизы инновационных проектов, финансируемых из бюджета: Описательный, сравнение положений "до" и "после"; сопоставительная экспертиза. Экспертизу проектов в области гуманитарных и общественных наук проводят Российский гуманитарный научный фонд (РГНФ) и Российский фонд фундаментальных исследований (РФФИ). При отборе инновационных проектов учитывается финансовое состояние участников, срок окупаемости, чистый приведенный доход, внутренняя норма доходности и рентабельность проектов ... »
Кризис есть кризис: Лидеры российской и мировой экономики о путях выхода из кризиса
PВозникали ли у вас конфликты с теми заемщиками, у которых возникали margin call? PУ нас не возникало. Мы просто действовали в соответствии с теми условиями, которые были указаны в кредитных договорах. PА заемщики не просили изменить условия кредитных договоров? PМожет, и просили. Но мы ведь не можем менять первоначальные договоренности. PНо ведь акционер «Седьмого континента» не выполнил условие возврата кредита и не вернул его в срок. PК сожалению, это просроченный дефолтный кредит. К счастью, сейчас у нас нет других проблемных заемщиков. PПочему Дойче Банк продолжает выдавать клиентам кредиты под залог активов, даже несмотря на регулярно повторяющиеся проблемы с margin call? PДойче Банк является своего рода мостом между российскими клиентами и иностранными инвесторами, многие из которых боятся или не могут инвестировать в экономику России напрямую. Выдавая кредиты под залог ценных бумаг, мы можем хеджировать их в различных формах, предлагая производные инструменты максимально широкому кругу инвесторов. В итоге это повышает инвестиционную привлекательность проекта, увеличивает общий объем инвестиций в Россию и удешевляет стоимость привлеченного финансирования ... »
Инвестиционная деятельность в Республике Беларусь (РБ)
В последние годы в Республике Беларусь предпринято ряд мер по формированию нормативно-правовой базы и направленных на создание долговременных, стабильных и привлекательных условий для отечественных и иностранных инвесторов. В октябре 1999г. принят в первом чтении в Национальном Собрании проект инвестиционного кодекса Республики Беларусь. В основу проекта положены новая редакция законов «Об инвестиционной деятельности в Республике Беларусь», «Об иностранных инвестициях на территории Республики Беларусь», ряд нормативных актов, регулирующих порядок и процедуры осуществления инвестиций. В проекте кодекса также определяются особенности регулирования инвестиционной деятельности со стороны государства. Инвестиционный кодекс, вступивший в силу от 9 октября 2001г. не просто объединил в один информационно-правовой акт законы «Об иностранных инвестициях» и «Об инвестиционной деятельности на территории Республики Беларусь», но ввёл ряд новых норм, регулирующих инвестиционную деятельность. В законе предусматривается создание одинаковых правовых условий и гарантий, как для отечественных инвесторов, так и для иностранных. Основным направлением инвестиционной деятельности является накопление капитала в производственных отраслях народного хозяйства с активным вовлечением инвестиций в высокотехнологические производства, кодекс определяет основополагающие нормы по государственной поддержке таких производств. открыть »
Бизнес-план ООО Приволье
Расчет эффективности инвестиционных проектов в международной практике осуществляется на основе таблицы «Поток реальных денег». Основными интегральными показателями эффективности инвестиционных проектов являются: 1. срок окупаемости проекта, 2. индекс прибыльности, 3. чистый приведенный доход, 4. внутренняя норма рентабельности. Срок окупаемости проекта - время, за которое поступления от производственной деятельности предприятия покроют затраты на инвестиции. Срок окупаемости обычно измеряется в годах. Индекс прибыльности для эффективных проектов не должен быть меньше единицы. Чистый приведенный доход - приведенная стоимость будущих прибылей или денежных потоков, дисконтированных с помощью соответствующей процентной ставки за вычетом приведенной стоимости инвестиционных затрат. Внутренняя норма рентабельности - норма дисконта, для которой дисконтированная стоимость чистых поступлений от проекта равна дисконтированной стоимости инвестиций, т.е. чистый приведенный доход равен нулю. У привлекательного проекта внутренняя норма рентабельности должна превышать действующие ставки банковских кредитов. Дисконт - сумма, удержанная банком или специализированным кредитным учреждением. открыть »
Стимулирование экономического развития региона
Работа по социально-экономическому развитию региона должна обеспечиваться соответствующим информационным и организационным сопровождением. Такое сопровождение представляет собой взаимосвязанную систему информационно-аналитических проектов, информирующих об экономической и инвестиционной ситуации в регионах, о наиболее привлекательных инвестиционных предложениях, деятельности финансовых институтов, коммерческих структур и других субъектов инвестиционного рынка, а также об экономико-географическом, политическом, демографическом, экологическом и социальном положении. Важным направлением информационного сопровождения программ социально-экономического развития регионов, являются региональные сайты в сети I er e . Сеть I er e позволяет создать единое информационное пространство, демонстрирующее потенциал региона, а также среду общения, продвижения и реализации региональных проектов и программ. Представляемая информация должна включать информационно-рекламные материалы о регионе, отраслях хозяйства, крупных компаниях. Решение задач развития региона может потребовать создания региональных информационных центров, обеспечивающих органы управления регионом, предприятия и организации оперативным обменом информацией в интересующих сферах деятельности. открыть »
Анализ эффективности капиталовложений
Естественно, возникает необходимость в сравнении этих проектов и выборе наиболее привлекательных из них по каким-либо критериям. В инвестиционной деятельности существенное значение имеет фактор риска. Инвестирование всегда связано с иммобилизацией финансовых ресурсов предприятия и обычно осуществляется в условиях неопределенности, степень которой может значительно варьировать. В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много. Вместе с тем объем финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, у любого предприятия ограничен. Поэтому особую актуальность приобретает задача оптимизации бюджета капиталовложений. В связи с вышеизложенным в работе будут рассмотрены следующие вопросы: основные принципы, положенные в основу анализа инвестиционных проектов; критерии оценки экономической эффективности инвестиционных проектов, в том числе показатели чистого приведенного дохода, рентабельности капиталовложений, внутренней нормы прибыли; проблемы учета инфляции и риска; сравнительная характеристика показателей чистого приведенного дохода и внутренней нормы прибыли; методика анализа инвестиционных проектов различной продолжительности; проблемы оптимизации бюджета капиталовложений (в частности, пространственной и временной оптимизации, а также оптимизации в условиях реинвестирования доходов). Глава 1. Основные принципы анализа капиталовложений Как известно, основные средства - это совокупность материально-вещественных ценностей, используемых в качестве средств труда и действующих в натуральной форме в течение длительного времени как в сфере материального производства, так и в непроизводственной сфере. открыть »
Теоретические основы характеристики рынка ценных бумаг и фондовой биржи
Данный тип инвесторов получил сильное развитие в России в связи с несовершенством законодательства о банкротстве. Следующим квалификационным признакам является классификация инвесторов, согласно имеющимся у него инвестиционным приоритетам. Типы «инвесторов» по инвестиционным приоритетам: 1. Стратегические инвесторы – заинтересованы в управлении бизнесом. Им интересны потенциальные факторы и ресурсы, усиливающие их стратегическую позицию (рынки сбыта, звенья производственных процессов и т.д.). Как правило, это банки и крупные ФПГ или промышленные предприятия. (Альфа Групп, АФК Система). 2. Стратегические инвесторы – ориентированы, в частности, на создание инвестиционно-привлекательного бизнеса для портфельных инвесторов и кредитующих организаций. 3. Портфельные (финансовые) инвесторы – заинтересованы в динамике роста стоимости при минимизации рисков. Данных инвесторов, в первую очередь, интересует потенциал роста стоимости бизнеса (пакетов акций). Портфельные инвесторы, как правило, не вмешиваются в управление объектами инвестиций (таких в области слияний и поглощений почти нет, кроме СМКБ), в то время как фонды прямых инвестиций приобретают значительные пакеты акций предприятий с целью контролировать свою эффективность (МКБ, Павловы). 4. Портфельные (институциональные) инвесторы - будучи заинтересованы, прежде всего, в динамике роста стоимости и минимизации рисков, этот тип инвесторов предъявляет следующие требования к бизнесу: прозрачность; приоритеты, цели и стратегия; обеспечение «выхода» из проекта для портфельного инвестора. открыть »
Бизнес-план расширения строительных мощностей компании
Организационные этапы Бизнес-проект будет реализован в три этапа. 1. Развертывание инвестиционной программы: привлечение финансовых средств; формирование привлекательной инвестиционной среды; определение круга потенциальных инвесторов; проведение внешних проверок, страхование и получение финансовых гарантий с учетом требований конкретных инвесторов; привлечение финансовых средств (кредитов, инвестиций). 2.Расширение строительных мощностей; развернутое коттеджноестроительство; возврат кредитов: монтаж бетонного завода; закупка необходимого оборудования; доукомплектование имеющихся строительных мощностей; рекламная кампания; строительство объектов; активная работа с недвижимостью (земля, строения), возврат кредитов. 3.Начало многоэтажного строительства в Москве: поиск новых финансовых средств; становление партнерских отношений в среде крупных строительных организаций Москвы; начало многоэтажного строительства в Москве. Деловая сеть компании предполагает установление тесных связей с академическими институтами, НИИ, проектными организациями. Возможны различные варианты схем управления реализацией проекта: системы холдинга, траста или прямое управление. 9. Анализ и оценка рисков В ходе анализа и оценки рисков определяются основные группы дестабилизирующих факторов (рисков), способных повлиять на ход peaлизации проекта. открыть »
Планирование и оценка инвестиционных проектов на стадии проведения НИОКР
Сравнивая рентабельность 20% и ставку дисконтирования 10% (ставка валютного депозита в Сбербанке РФ) напрашивается вывод о привлекательности вложения финансовых средств в данный проект. Используемая литература. Водачек Л., Водачкова О. Стратегия управления инновациями на предприятии. М. Экономика, 1989 Глазьев С.Ю. Теория долгосрочного технико-экономического развития, 1993 Методические указания по выполнению курсовой работы для студентов специальности 061100 всех форм обучения «Планирование и оценка инновационных проектов», Тула 1998. Сычева И.В. Бизнес-план инвестиционного проекта. Тула, 1993 г. открыть »
Гостиничный потенциал г. Москвы, состояние и основные тенденции развития
Перспективы дальнейшего развития гостиничного комплекса столицы на период до 2010 года В соответствии с Генеральным планом развития города Москвы гостиничный комплекс в столице в ближайшие годы должен развиваться опережающими темпами и к 2010 году общая емкость гостиничного фонда должна составить 170200 тыс. мест. Для достижения поставленной цели за счет привлечения частных инвесторов в строительство новых и реконструкцию старых гостиниц Правительство Москвы приняло ряд нормативно-законодательных актов для стимулирования инвестиционной активности в сегменте гостиничной недвижимости в столице, в том числе путем выделения через механизм инвестиционных аукционов участков земли для строительства гостиниц с заранее подготовленными за счет бюджетных средств города пакетами исходно-разрешительной документации. При этом новый порядок предоставления земли в долгосрочную аренду для строительства гостиничных объектов существенно повысил прозрачность и инвестиционную привлекательность аукционов за счет снижения инвестиционных рисков и значительного сокращения сроков согласования проектов строительства гостиничных объектов. открыть »
Инвестиционный портфель предприятия
Сюда относятся: анализ правовых условий инвестиционной деятельности; анализ текущего состояния рынка; прогноз конъюнктуры рынка в разрезе сегмента и в целом; 2) разработка стратегических направлений инвестиционной деятельности предприятия, что предполагает формирование целей инвестирования на ближайшую и долгосрочную перспективу; 3) разработка стратегии формирования инвестиционных ресурсов для реализации выбранной инвестиционной стратегии; 4) поиск и оценка инвестиционной привлекательности реальных проектов, отбор наиболее эффективных из них. Тщательная экспертиза выбранных проектов; 5) оценка инвестиционных качеств отдельных финансовых инструментов и отбор наиболее эффективных из них; 6) формирование инвестиционного портфеля и его оценка по критериям доходности, риска и ликвидности; 7) текущее планирование и оперативное управление отдельными инвестиционными программами и проектами; 8) организация мониторинга реализации отдельных проектов (контроль и анализ за ходом реализации); 9) подготовка решений о своевременном выходе из неэффективных проектов и продаже отдельных финансовых инструментов; 10) корректировка инвестиционного портфеля путем подбора других проектов или фондовых инструментов, в которые реинвестируется высвобождаемый капитал. 2. ФОРМИРОВАНИЕ ПОРТФЕЛЯ ФИНАНСОВЫХ ИНВЕСТИЦИЙ Формирование инвестиционного портфеля давно вызывает интерес ученых-экономистов с точки зрения создания оптимального портфеля по соотношению доходности и риска. открыть »
Особенности малого бизнеса в нефтехимическом комплексе Республики Татарстан
В Лениногорске начало работать ООО «Инновационно - производственный технопарк «Идея – Юго - Восток». Для предприятий, иценззующих инвестиционные проекты в соответствии с договорами об осуществлении инвестиционной деятельности, предусмотрено снижение ставки налога на прибыль (в части зачисления в республиканский бюджет до 13,5% налога на имущество (до 0,1% на вновь созданное имущество). Набирает обороты практика предоставления государственных гарантий по заимствованиям субъектов малого предпринимательства, субсидий на погашение процентной ставки по кредитам коммерческих банков. В целях поддержки инвестиционной привлекательности малого бизнеса созданы инвестиционно – венчурный и стабилизационный залогово – страховой фонды Республики Татарстан. Важно, чтобы создаваемые благоприятные условия для развития предпринимательства на федеральном, региональном и уровне местного самоуправления были четко взаимосвязаны и согласованы. Только комплексный подход позволяет выстроить эффективно действующую систему государственного мотивирования и поддержки предпринимательской активности. 2.3 Примеры функционирования малых компаний В целях интенсивного развития нефтедобывающей отрасли Республики Татарстан в 1997 году в соответствии с Указом Президента Республики Татарстан от 12 февраля 1997 года №УП-81 «О мерах по увеличению нефтедобычи в Республике Татарстан» было принято решение о создании малых нефтедобывающих компаний (МНК) для разработки нефтяных месторождений в республике на условиях права пользования отведенных для этих целей земель и месторождений нефти. открыть »
Оценка эффективности инвестиционного проекта
Введение 1. Критерии оценки инвестиционной привлекательности проектов 1.1 Оценка инвестиционной привлекательности инвестиционных проектов 1.2 Оценка инвестиционной привлекательности проектов со стороны основных партнеров 2. Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта 2.1 Анализ эффективности проекта 2.2 Метод чистой текущей стоимости 2.3 Метод интегральной текущей стоимости 2.4 Метод внутренней нормы рентабельности Заключение Список использованной литературы Введение Основную задачу инвестирования можно определить как вложение материально-денежных ресурсов в капитальное строительство, реконструкцию или модернизацию объектов, предназначенных для производственной деятельности при условии выполнения финансовых обязательств. Критерием эффективности инвестиционного проекта для кредитного или институционального инвестора будет отдача на вложенные им средства. Причем, так как речь идет о будущем с его неопределенностью, то данная задача имеет два аспекта: первый - абсолютная величина прибыльности проекта и второй - вероятность ее достижения. открыть »
Оценка эффективности инвестиционных проектов
Поступлениями и затратами этих субъектов определяются различные виды эффективности инвестиционных проектов. Методическими Рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов выделены следующие виды эффективности проектов: эффективность проекта в целом и эффективность участия в проекте. Эффективность проекта в целом оценивается с целью определения потенциальной привлекательности проекта для возможных участников и поисков источников финансирования. Эффективность участия в проекте определяется для проверки его финансовой реализуемости, а также заинтересованности в нем всех его участников. Существуют также и другие варианты классификации видов эффективности инвестиционного проекта. На наш взгляд, одной из самых интересных является классификация, предусматривающая деление эффективности проекта на коммерческую и бюджетную. Данная классификация основана на том, с позиций какого уровня оценивается инвестиционный проект: макроэкономического (эффективность участия государства в проекте с точки зрения доходов и расходов бюджетов всех уровней) – осуществляется оценка бюджетной эффективности или микроэкономического (при учете последствий проекта для участника, реализующего проект) – проводится оценка коммерческой эффективности. открыть »
Анализ социально-экономического состояния Курганской области
Достигнут рост инвестиционной активности: за 5 лет объем инвестиций в основной капитал в сопоставимых ценах увеличился в 1,6 раза. В целях дальнейшего увеличения инвестиционной активности, а также повышения инвестиционной привлекательности Курганской области в 2006 года Администрацией (Правительством) Курганской области принято распоряжение от 08.11.2005 г. №365-р «О плане мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности и привлечению инвестиций в экономику Курганской области на 2006 год».19 В рамках выполнения указанного плана мероприятий ведется следующая работа, направленная на создание благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности в регионе: 1. Формирование пакета инвестиционных проектов и восстановление практики проведения конкурсов инвестиционных проектов (формирование пакета первоочередных инвестиционных проектов Курганской области). В соответствующий реестр включено более 40 инвестиционных проектов организаций Курганской области различных сфер деятельности. На сегодняшний день, сформирован каталог инвестиционных проектов Курганской области. открыть »
Международный Банк Реконструкции и Развития и его роль в МЭО
КСИИ предоставляет правительствам консультации по вопросам законодательства, стратегий, правил и процедур, знание которых необходимо для создания привлекательного инвестиционного климата. Консультативное бюро по разработке проектов для Африки, созданное в 1986 году, предоставляет консультации африканским предпринимателям, стремящимся расширить или модернизировать существующие предприятия или создать новые. Консультативное бюро по разработке проектов для южной части тихого океана оказывает помощь предпринимателям девяти островных государств - членов МФК в разработке приемлемых для банков проектов либо создание новых предприятий, либо расширении и диверсификации деятельности существующих. В последние годы МФК обращает особое внимание на оказание технической помощи частным фирмам, финансирование которой осуществляется с помощью Фонда технической помощи. Представители МФК работают в Африке (Абиджан, Аккра, Каир, Касабланка, Дуала, Хараре, Лагос, Найроби), Азии (Бангкок, Исламабад, Стамбул, Джакарта, Манила, Дели, Пекин, Токио), Европе (Будапешт, Франкфурт-на- Майне, Лондон, Москва, Париж, Прага, Вена, Варшава) и в Латинской Америке (Буэнос-Айрес, Мехико, Сан-Пауло). 5. Многостороннее агентство по инвестиционным гарантиям Многостороннее агентство по инвестиционным гарантиям было создано в 1988 году как филиал Всемирного банка, но в финансовом отношении оно является независимым. открыть »
